Exclusief nieuwbouwappartement met energielabel A+++

Ontdek dit **prachtige nieuwbouwappartement** in het kleinschalige project "Kloosterpark" te Brunssum. Met een woonoppervlak van circa **94 m²** biedt dit appartement een royale en lichte leefruimte.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime entreehal, een lichte woonkamer met een open keuken, en twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, terwijl het separate toilet van een fonteintje is voorzien. Een technische ruimte herbergt de warmtepomp, boiler en WTW-installatie.

**Voorzieningen:** * **2 slaapkamers** * Volledige vloerverwarming * Warmtepomp en WTW-installatie * **Energielabel A+++** * Hardhouten kozijnen met HR++ glas * **Eigen parkeerplaats** * Balkon van circa 9 m²

**Locatie:** Gelegen op een unieke, rustige locatie in een groene omgeving, nabij het centrum van Brunssum met alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het Schutterspark en de Brunssummerheide liggen op korte afstand.

Dit appartement is **gasloos** en levensloopbestendig, met een verwachte oplevering in het laatste kwartaal van 2027. De maandelijkse VvE-bijdrage wordt geschat op € 200-225,-.