Luxe nieuwbouwwoning met energielabel A+++ en zonnepanelen

Welkom bij dit uitzonderlijke nieuwbouwproject in het groen van Brunssum, Limburg. Deze **tussenwoning** aan Kloosterpark 29 biedt een woonoppervlak van **133 m²** en is ontworpen met oog voor comfort en duurzaamheid. De woning is **gasloos** en beschikt over een **warmtepomp** en **4 zonnepanelen**, wat resulteert in een indrukwekkend energielabel **A+++**. Met een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het zuiden, is dit de perfecte plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige, groene locatie.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, een apart toilet en een meterkast. De uitgebouwde, brede woonkamer is heerlijk licht dankzij een extra groot raam en openslaande deuren naar de achtertuin. De royale open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, wat zorgt voor extra leefruimte. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De zolderverdieping is een riante open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld, met een aparte technische ruimte en aansluitingen voor witgoed. Hier is tevens ruimte voor een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * Woonoppervlak: **133 m²** * Energielabel: **A+++** * Verwarming: Warmtepomp * Zonnepanelen: 4 stuks * Glas: HR++ * Kozijnen: Hardhout * Tuin: Gelegen op het zuiden * Parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaats * Berging: Eigen buitenberging

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving nabij het centrum van Brunssum. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het Schutterspark, de Brunssummerheide en uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht en Aken zijn eveneens snel toegankelijk, wat zorgt voor een uitstekende verbinding en veel recreatiemogelijkheden.