Gezinswoning met garage en zonnige tuin in Brunssum

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Jonker Cluttstraat 33 in Brunssum biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen en thuiswerkers. De woning combineert sfeer, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier.

**Royale leefruimte** De woning beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer en suite met een fraaie tegelvloer, wat zorgt voor extra karakter. De uitgebouwde leefkeuken is modern ingericht met hoogwaardige apparatuur en een natuurstenen werkblad, en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte maken het gelijkvloers compleet.

**Comfort en ruimte** Op de eerste verdieping vindt u **twee ruime slaapkamers** en een moderne badkamer met douche. Een separaat toilet verhoogt het wooncomfort. De tweede verdieping herbergt een **volwaardige zolderverdieping** met een derde slaapkamer, ideaal als extra kamer of thuiswerkplek. De woning heeft een provisiekelder met de HR-combiketel uit **2008**.

**Buitenleven en extra's** De woning is voorzien van een **royale garage met vliering**, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De achtertuin is gunstig gelegen op het **zuiden**, wat zorgt voor een heerlijke zonligging gedurende de dag. De tuin biedt veel privacy en is perfect voor ontspanning en buiten dineren.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving van Brunssum, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Nabijheid van wandelgebieden, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen (N300) zorgen ervoor dat u rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is **goed onderhouden** en klaar voor nieuwe bewoners.