Ruime woning met garage, klaar voor uw droomrenovatie!

Deze ruime tussenwoning, gelegen aan Haansberg 20 in het geliefde Brunssum, biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een **royale tuin** op een perceel van **331 m²**, biedt deze woning veel potentieel.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de kelder, meterkast, een betegeld toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De woonkamer beschikt over een haard, en de aanbouw herbergt een comfortabele zitkamer en een open keuken met inbouwapparatuur. Een tussenportaal met kastenwand leidt naar de tuin en de vrijstaande garage. De tuin is voorzien van een tuinhuis.

**Indeling Verdieping:** De eerste verdieping biedt een overloop met vlizotrap naar de zolder, drie slaapkamers en een betegelde ruimte met wastafel.

**Bijzonderheden:** De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met isolerende beglazing** en rolluiken. De woning is gebouwd in **1915** en heeft een inhoud van 485 m³. De garage is voorzien van een kantelpoort. De waarborgsom bedraagt **10% van de koopsom**.

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk "Haansberg" in Brunssum, Limburg, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van goede voorzieningen.