Vrijstaande woning met potentie in groen Wellerlooi

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen in het idyllische Wellerlooi, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Met een **woonoppervlakte van circa 121 m²** en een **royale kavel van 715 m²**, biedt deze woning een solide basis voor uw woondromen.

**Interieur & Indeling** De woning verwelkomt u met functionele leefruimtes, waaronder een centraal gelegen keuken en een lichte, uitgebouwde woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u **drie volwaardige slaapkamers** en een complete badkamer. Praktische ruimtes zoals de bijkeuken, een provisiekelder en een bergzolder bieden extra opslag en gemak. Sfeervolle houten afwerkingen dragen bij aan het karakter van de woning.

**Buiten & Voorzieningen** Geniet van de privacy in de zonnige achtertuin op het zuidoosten, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Een bijzondere troef is de **royale vrijstaande garage (ca. 72 m²)** met vlieringen, perfect voor hobbyisten, opslag of een aan huis gebonden beroep. De woning beschikt tevens over een gebouwgebonden buitenruimte van circa 23 m².

**Locatie & Omgeving** De ligging is werkelijk uniek: op een steenworp afstand van het prachtige **Nationaal Park De Maasduinen**, ideaal voor natuurliefhebbers. Voorzieningen zoals een speeltuin, basisschool en sportvelden zijn op loopafstand bereikbaar. Deze woning combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid en veel potentie.