Uniek boerenwoonerf met woonhuis en verhuurmogelijkheden

Welkom bij De Vorsthof, een uniek boerenwoonerf op een historische locatie, nu klaar voor een nieuw hoofdstuk. Dit **familiedomein** wordt in zijn geheel aangeboden op een perceel van circa **5.900 m²**. Het erf omvat een statige herenboerderij, drie bijpassende vakantiewoningen, een tuinhuis/atelier en een schuur met potentie voor een schuurwoning. Ideaal voor dubbele bewoning, het ontvangen van gasten, of een combinatie van wonen en verhuur (B&B, vakantieappartementen).

**Interieur** De oorspronkelijke herenboerderij, gebouwd in **1914**, biedt sfeervolle en royale woonruimtes. Het achterhuis herbergt drie vakantiewoningen met een gezamenlijke woonoppervlakte van 293 m². Het charmante tuinhuis fungeert als atelier en biedt een weids uitzicht. De totale woonoppervlakte van het geheel bedraagt 589 m², verdeeld over het woonhuis (233 m²), de vakantiewoningen (293 m²) en het tuinhuis/atelier (64 m²).

**Voorzieningen** * **Totaal woonoppervlakte**: 589 m² * **Perceeloppervlakte**: circa 5.900 m² * **Bouwjaar herenhuis**: 1914 * **Aantal vakantiewoningen**: 3 * **Potentieel voor schuurwoning** * **Rustige ligging aan doodlopende weg**

**Locatie** Gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende weg tussen de dorpen Aijen en Bergen, grenzend aan natuurgebied De Maasduinen. Geniet van een **vrij uitzicht** over de landerijen en de natuur. Voor dagelijkse voorzieningen ligt het dorp Nieuw-Bergen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met studentenstad Nijmegen op slechts een half uur rijden. Recreatiemogelijkheden zoals Nationaal Park De Maasduinen, diverse jachthavens en Kasteeltuinen Arcen bevinden zich in de nabije omgeving.