Karaktervolle Jaren '30 Halfvrijstaande Woning met Uitbreidingsmogelijkheden

Deze charmante halfvrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen op loopafstand van het centrum van Reuver, combineert tijdloze architectuur met modern wooncomfort.

**Overzicht** De woning biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceelgrootte van **291 m²**, is er volop ruimte. De woning is gebouwd in **1935** en beschikt over **kunststof kozijnen met dubbele beglazing**, deels triple glas, en rolluiken.

**Interieur** Bij binnenkomst in de indrukwekkende entree met authentieke vloer, wordt u verwelkomd in een sfeervolle woonkamer die uit twee delen bestaat, gescheiden door een schuifdeur. De eetkamer grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van een traditionele opstelling en deelt de authentieke vloer met de entree. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet, en een praktische muurkast. De ruime souterrain biedt extra provisie- en hobbyruimte.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** aanwezig, met potentieel voor meer op de zolderverdieping. * Mogelijkheid om de badkamer naar boven te verplaatsen voor een riante leefkeuken beneden. * Ruime zolderverdieping (**ca. 41 m²**) met isolatie, ideaal voor extra slaapkamer(s). * Souterrain met stahoogte (2,00 mtr.) voor provisie en hobby. * **Vrijstaande stenen berging** en extra berging. * Tuin op het noorden (ca. 72 m²). * Nabijheid van centrum, scholen, winkels, horeca en station. * Goede ontsluiting via de A73 richting Venlo en Roermond.

**Locatie** Gelegen in Reuver, Limburg, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende verbindingen via de A73 zorgen voor een gemakkelijke toegang tot omliggende steden.