Exclusieve Villa met Bedrijfsloodsen op Groot Perceel

Ontdek deze unieke vrijstaande villa in Schinnen, Limburg, waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen op een uitzonderlijk perceel van **5.803 m²**.

**Overzicht** Deze imposante villa, met een woonoppervlakte van circa **366 m²**, biedt een ongekende veelzijdigheid. Gelegen in een rustige woonomgeving, combineert het object een hoogwaardige afwerking met de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis. De woning is begin jaren 2000 ingrijpend gerenoveerd en recent gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklaar geheel met een eigentijdse uitstraling.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met gashaard, een moderne woonkeuken met toegang tot een overdekt terras, een slaapkamer en een luxe badkamer, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De benedenverdieping is ingericht als een multifunctionele woonlaag met meerdere kantoorruimtes, een keuken/kantine en bergingen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een inloopkast.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** en twee badkamers * Mogelijkheid tot **levensloopbestendig wonen** * Royale kantoor-/praktijkruimte * **Airconditioning** * **20 zonnepanelen** * Dak- en spouwmuurisolatie * Energielabel C * Twee bedrijfsloodsen van circa **400 m²**

**Locatie** Gelegen aan de rand van Schinnen, geniet u van optimale privacy in de fraai aangelegde tuin met terrassen en vijver. Dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De twee bedrijfsloodsen achter op het perceel bieden uitstekende mogelijkheden voor ondernemers, opslag of hobby's, met behoud van een duidelijke scheiding tussen wonen en werken.