Instapklare twee-onder-één-kapwoning met 25 zonnepanelen en garage

Gelegen in het geliefde kerkdorp Oirsbeek, Limburg, aan de Bellenkampweg 9, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning te koop. Met een **ruim perceel van 364 m²** en een woonoppervlakte van **97 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige Boretti apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vrieskast, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, allen voorzien van inbouwspots. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet en badmeubel.

**Bijzonderheden:** * Ruim perceel met aangelegde tuin * Garage met oprit voor 2 auto's * **25 zonnepanelen** in eigendom * Moderne keuken met Boretti apparatuur * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de bergzolder * Centraal stofzuigersysteem

De woning is gelegen op een **ruim perceel van 364 m²** met een prachtig aangelegde, zeer ruime tuin met automatisch irrigatiesysteem. De garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en biedt ruimte voor een auto, met daarnaast een oprit voor twee auto's. De woning is gunstig gelegen nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen naar Aken, Heerlen en Eindhoven.