Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Zonnige Tuin in Beek

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, ideaal gelegen in het groen en nabij het centrum van Beek.

**Overzicht** Deze levensloopbestendige woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het perfect voor zowel gezinnen als senioren. De woning is goed onderhouden en besch heeft een energielabel D.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met schouw en gashaard, een slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een extra kamer en een tweede badkamer. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** en 2 badkamers * Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond * Royale oprit met carport en garage * Zonnige tuin op het zuiden met optimale privacy * **6 zonnepanelen** (2023) * Grotendeels dubbel glas en spouw-/dakisolatie * Glasvezelaansluiting * CV-ketel Intergas HRE (2023, huur)

**Locatie** Gelegen op een centrale en rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Beek met diverse winkels en horeca. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Landgoed Genbroek en Kelmonderbos. De bereikbaarheid is uitstekend met de A2 en A76 op korte afstand, evenals openbaar vervoer (bushaltes en treinstation).

**Bijzonderheden** De woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch) en een pannendak vernieuwd rond 2000. Het buitenschilderwerk is gepland voor 2025. De woning is volledig geïsoleerd en de slaap- en badkamer op de parterre zijn vernieuwd in 2016.