Royale 2-onder-1-kapwoning met praktijkruimte en energielabel A!

Ontdek deze royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Kapelaan Wijnensingel 92 in Beek, een ideale gezinswoning waar ruimte, duurzaamheid en wooncomfort samenkomen.

**Royale gezinswoning met praktijkruimte** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een multifunctionele praktijkruimte op de begane grond, vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde, en twee complete badkamers. De lichte woonkamer en de aangrenzende keuken met bijkeuken vormen het hart van het huis, met toegang tot de diepe achtertuin.

**Comfort en duurzaamheid** Geniet van een aangenaam binnenklimaat dankzij diverse airconditioninginstallaties. De woning is zeer duurzaam met maar liefst **18 zonnepanelen** en een gunstig **energielabel A**. Dit resulteert in lagere energielasten en een hoog wooncomfort.

**Unieke ligging en mogelijkheden** De woning heeft een prachtige vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht over een natuurgebied, wat zorgt voor rust en privacy zonder directe achterburen. De multifunctionele ruimte op de begane grond biedt mogelijkheden voor thuiswerken, een salon, hobbyruimte of zelfs gelijkvloers wonen.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust en voorzieningen.