Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A!

Deze **halfvrijstaande woning** in Beek, Limburg, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort. Met een **woonoppervlak van circa 150 m²** en de mogelijkheid tot **vier slaapkamers**, voldoet deze woning aan diverse woonwensen. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een hoog wooncomfort dankzij voorzieningen als airconditioning, rolluiken en een moderne badkamer.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-woonkamer, een open keuken met moderne inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een nieuwe, luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die eenvoudig als vierde slaapkamer kan dienen, compleet met airconditioning en uitzicht via een Velux dakraam.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** dankzij **14 zonnepanelen** (2022), kunststof kozijnen met HR++-glas, en uitstekende isolatie. * **Verwarmde garage** met elektrische sectionaalpoort en bergzolder. * Royale terrasoverkapping (ca. 4.58 x 3.67 m) voor extra buitenruimte. * Airconditioning (2023) en rolluiken voor optimaal comfort. * Meterkast vernieuwd in 2022 met 3 fasen aansluiting. * Cv-ketel uit 2026 (let op: dit lijkt een typefout, waarschijnlijk bedoeld voor 2016 of 2026 als bouwjaar van de ketel).

**Locatie** Gelegen op **loopafstand van het centrum van Beek**, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met nabijgelegen landgoederen en bossen. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A2 en A76, en goede OV-verbindingen.