Luxe Landhuis met Zwembad en B&B Mogelijkheden

Ontdek dit uitzonderlijke landhuis in Spaubeek, een droomlocatie die rust, ruimte en een ongeëvenaard buitenleven combineert. Dit **karaktervolle pand** biedt een **blijvend vrij uitzicht** over het glooiende Limburgse landschap, terwijl steden als Maastricht en Heerlen slechts 10 minuten verderop liggen. De onder architectuur aangelegde Provençaalse tuin is een waar paradijs met een zwembad, buitenkeuken en diverse terrassen, ideaal voor ultiem ontspannen.

**Interieur en Indeling** Het woonhuis beschikt over een sfeervolle living van ca. **43 m²**, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De praktische kelder, inclusief een wijnkelder, biedt volop opslagruimte. Het pand is uitermate geschikt voor **wonen en werken**, met een zelfstandig appartement (twee slaapkamers, eigen badkamer en living) en een royale kantoorruimte met airconditioning, kitchenette en bibliotheek.

**Bijzondere Kenmerken** * **Royale kantoorruimte** met airconditioning en aparte bibliotheek * Zelfstandig appartement, ideaal voor dubbele bewoning of B&B * Prachtige Provençaalse tuin met **zwembad** en buitenkeuken * Meerdere (overdekte) terrassen en een huisweide met fruitbomen * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Perceeloppervlakte van **2627 m²**

**Locatie** Gelegen op een rustige, landelijke locatie met vrij uitzicht en toch nabij alle voorzieningen. Dit landhuis biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, privacy en veelzijdigheid in het prachtige Limburg.