Geverikerstraat 38

Je zoekt een vrijstaande woning in een landelijke omgeving met 3 slaapkamers, een royale achtertuin en een vrijstaande garage? Moderniseren en verduurzamen is geen bezwaar?

Plan de afspraak voor de bezichtiging van deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 424 m².

De woning ligt in de landelijke kleine kern Geverik binnen de gemeente Beek. Geverik is gelegen in een glooiend landschap met veel mogelijkheden tot wandelen, fietsen en recreatie en op ruim 1 km van de gezellige kern van Beek. Beek heeft een uitgebreid aanbod aan winkelvoorzieningen, horeca, scholen en openbaar vervoer.

Indeling Souterrain: provisiekelder (ca. 3.70 x 1.87) met standplaats cv-ketel en toegang tot kruipruimte; Parterre: hal/entree met meterkast en trapopgang, toilet met fontein, L-vormige woonkamer (ca. 6.89 x 3.95/5.96) met laminaatvloer, allesbrander en veel lichtinval, gesloten keuken (ca. 4.93 x 1.66/2.70) met tegelvloer. achterdeur en een aanbouwcombinatie (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), aansluitend via schuifpui bereikbare serre (ca. 10 m²) met tegelvoer en tuindeur, vrijstaande garage (ca. 6.68 x 3.19) met vliering en smeerput, achtertuin met landelijk uitzicht en ruime oprit; 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar vliering, badkamer (ca. 2.31 x 0.86) met douche en wastafel, slaapkamer I (ca. 3.91 x 2.91), slaapkamer II (ca. 3.78 x 3.23), slaapkamer III (ca. 2.79 x 2.63); 2e verdieping: vliering.

Bijzonderheden Woonoppervlakte 107 m² Perceel 424 m² Landelijke ligging Kunststof en houten kozijnen HR- en dubbelglas

Koppelverkoop Wij maken géén verschil tussen koper mét of zonder eigen woning en daarmee distantiëren we ons van een nogal veel voorkomende onrechtmatige koppelverkoop. Bij een koppelverkoop heeft een makelaar voorkeur voor een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van 'economisch machtsmisbruik'. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken.

Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Algemeen Bezichtigingen worden uitsluitend telefonisch gepland en met een maximaal aantal van 15 1e bezichtigingen. Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.