Ruime twee-onder-een-kap woning met garage in Beek

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kap woning gelegen in de rustige woonwijk van Beek, Limburg. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting op basis van typische kavelgroottes voor dit type woning in de regio), biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning beschikt over **vier slaapkamers** op de eerste verdieping, wat ideaal is voor gezinnen. De mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te plaatsen, biedt de kans om de woonoppervlakte verder uit te breiden.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, een ruime doorzon woonkamer van circa **43.7 m²** (woonkamer en keuken samen) met een schuifpui naar de tuin, en een open keuken voorzien van diverse apparatuur. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en wandcloset. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte en herbergt de cv-combiketel uit 2013.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **106 m²** * Slaapkamers: **4** * Perceeloppervlakte: ca. 200 m² (schatting) * Garage met bergvliering * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Spouwisolatie aanwezig * Gelegen op het zuidwesten * Rustige ligging

**Locatie** Gelegen in Beek, een verstedelijkt dorp met zowel dorpse als stedelijke kenmerken, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants zijn ruimschoots aanwezig in Beek en het nabijgelegen kerkdorp Neerbeek. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een centrale ligging.