Unieke Rietgedekte Woonboerderij in Oud-Laren

Gelegen in het hart van Laren, aan een rustig en karakteristijk pad, staat deze markante, rietgedekte woonboerderij. Deze woning, die in 1998 volledig is herbouwd met behoud van authentieke stijl en materialen, biedt een verrassend ruime en indrukwekkende woonervaring. De boerderij ligt in het beschermde dorpsgezicht van ‘Oud-Laren’, waar de authentieke sfeer nog tastbaar is. U bent hier direct verbonden met het centrum van Laren, met zijn winkels en horeca, en het Goois Natuurreservaat ligt op korte afstand.

**Indrukwekkende woonruimte** De begane grond valt op door haar maatvoering en ruimtelijkheid, met een plafondhoogte van ruim drie meter en een woonkamer van circa **76 m²**. De zichtbare balkenconstructie en massieve houten pilaren geven de ruimte een krachtig, authentiek karakter. De woonkamer vloeit over in de eetkamer, die via en-suite deuren toegang biedt tot de tuin. De keuken is in een stijl die past bij de woning. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer met douche, wastafel, toilet en ligbad.

**Comfortabele verdiepingen** De eerste verdieping telt twee slaapkamers, elk met een eigen sfeer door de kapvorm en zichtbare houten constructies. Een tweede badkamer met bad en een dubbele wastafel, plus twee separate toiletten, verhogen het comfort. De bovenste verdieping is een **ruimtelijke loft met vide**, waarbij de kapconstructie volledig zichtbaar is en de ruimte optimaal wordt benut. Hier kunt u slapen, werken en verblijven in een open setting met vrij uitzicht.

**Veelzijdige ruimtes en tuin** Het souterrain biedt praktische en veelzijdige ruimte, waaronder een fitnessruimte, wasruimte en bergruimte. De besloten achtertuin, omsloten door hagen, garandeert privacy. Met **twee terrassen** zijn er diverse zitplekken. De tuin is ingericht met originele klinkers en beschikt over een bijgebouw.

**Bijzonderheden** De woning is voorzien van **vloerverwarming in beide badkamers**, een geïsoleerde kruipruimte, en een glasvezelaansluiting. Het dak is in 2025 vernieuwd en geïsoleerd met nieuw riet en schroefdak. De CV-installatie is in september 2025 vernieuwd. Er is een laadpaal aanwezig en de woning is volledig voorzien van LED-verlichting.