Unieke Villa in Componistenbuurt: Ruimte, Luxe en Locatie!

Ontdek deze architectonische parel aan de Wagnerkade 21 in Heemstede, een vrijstaande villa met een speelse indeling en ongekend veel mogelijkheden. Gelegen in de geliefde Componistenbuurt, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stedelijke bereikbaarheid, met scholen, winkels en uitstekende OV-verbindingen naar Amsterdam op loop- of fietsafstand.

**Royale leefruimte** Met maar liefst **6 slaapkamers** en 2 badkamers is deze villa perfect voor grote gezinnen. Het volledig ingerichte souterrain met eigen entree, keuken en badkamer biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, ideaal voor een praktijk aan huis, au pair, tieners of mantelzorg.

**Luxe en comfort** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een Siematic keuken met vloerverwarming. Geniet van het uitzicht en de zon op het zonnige dakterras op het zuidwesten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en toegang tot een balkon. De slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van **airconditioning**.

**Bijzonderheden** * Onder architectuur gebouwd door K.J. Roosendaal * **Energielabel D** * Ruime eigen oprit met laadpaal voor twee auto's * Volledig ingericht souterrain van circa 105 m² * **Besloten achtertuin**

Deze villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, comfort en eindeloze mogelijkheden op een uitstekende locatie.