Charmant starterappartement in hartje De Pijp met tuin

Ontdek dit sfeervolle **begane grond appartement** in de geliefde Pijp, perfect voor starters.

**Overzicht** Gelegen aan een rustig deel van de Rustenburgerstraat, biedt deze woning een unieke kans om te wonen op eigen grond in een levendige buurt. Met een woonoppervlakte van circa **52 m²** en een fijne stadstuin, combineert dit appartement rust met de dynamiek van Amsterdam.

**Indeling** Via de eigen entree met tochtportaal komt u in de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een grote kastenwand. De functionele keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, geeft toegang tot de tuin. De badkamer met douche en wastafel is separaat van het toilet. Praktische bergruimte is volop aanwezig, inclusief een kast met wasmachineaansluiting en een royale kast onder de trap.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **52 m²** * Eigen grond * **Stadstuin** * Hoge plafonds (2.85 m) * 1 ruime slaapkamer * Veel bergruimte * Karakteristieke klassieke gevel * Kunststof kozijnen achterzijde, authentieke houten kozijnen voorzijde * **Energielabel C**

**Locatie** Dit appartement ligt in het bruisende hart van De Pijp, met de Albert Cuypmarkt, diverse winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de Noord/Zuidlijn, en nabijheid van de Ring A10 maken de bereikbaarheid optimaal. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.