Charmant appartement in levendig Oud-West met balkon

Ontdek dit lichte en charmante appartement van circa **45 m²** gelegen op eigen grond in het hart van Amsterdam Oud-West. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en authentieke Amsterdamse sfeer.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde, die dankzij grote ramen veel daglicht binnenlaat en een levendig uitzicht biedt. De moderne keuken is praktisch geïntegreerd in de woonruimte. Aan de rustige achterzijde vindt u de slaapkamer, compleet met een praktische werkruimte en een ruime inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De recent geplaatste CV-ketel (nov. 2023) zorgt voor comfort.

**Voorzieningen** * **Balkon** aan de rustige achterzijde * Recent volledig geschilderd, instapklaar * Gelegen op **eigen grond** * Energielabel C * Professioneel beheerde VvE met een bijdrage van circa **€ 80 per maand**

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in de populaire buurt Oud-West, bevindt u zich op loopafstand van de Foodhallen, Ten Katemarkt, Vondelpark en de grachtengordel. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tramlijnen en snelle toegang tot de A10 ringweg.

Dit appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een dynamische en centrale locatie in Amsterdam.