Charmant gelijkvloers appartement met tuin in Amsterdam

Ontdek dit goed onderhouden gelijkvloerse appartement aan het Kermispad in Amsterdam, een unieke kans om te wonen in een levendige, maar toch rustige buurt. Met een woonoppervlakte van **68 m²** en een heerlijke tuin op het oosten, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Overzicht** Dit appartement, gebouwd in 1989, is gelegen op de begane grond en beschikt over 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Het appartement is voorzien van een **energielabel B** en centrale verwarming met een eigen Intergas ketel uit 2015. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig thuis.

**Interieur** De ruime woonkamer van 20 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken, gerenoveerd in 2010, is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte. De twee slaapkamers zijn rustige oases, perfect om te ontspannen. De moderne badkamer van 5 m² is uitgerust met een douche en wastafel.

**Voorzieningen** * **Tuin van 85 m²** op het oosten * Gelegen op de begane grond * Totaal 3 kamers * Goed onderhouden * Centrale verwarming * Dubbele beglazing * Nabij winkels, scholen en parken * Openbare parkeergelegenheid

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Amsterdam, biedt het Kermispad het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van de stad binnen handbereik. Supermarkten, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook recreatiemogelijkheden zoals wandelparken en speeltuinen zijn dichtbij. De uitstekende verbinding met uitvalswegen maakt het reizen door Nederland eenvoudig.