Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en diepe tuin

Ontdek deze prachtige, instapklare gezinswoning aan de Polderdreef 73 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Ideaal voor starters en jonge gezinnen, biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.

**Ruimte en Comfort** De begane grond is in 2021 volledig verbouwd, wat resulteert in een aanzienlijk grotere leefruimte. De woning beschikt over een luxe woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. De ca. 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het zonnige westen, biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten.

**Moderne Afwerking** Met een **energielabel B** en een recente renovatie in 2021, is deze woning van alle moderne gemakken voorzien. Denk aan kunststof kozijnen met HR++ glas, vernieuwde elektra en groepenkast, en vloerverwarming op de begane grond. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

**Bijzonderheden:** * Volledig gemoderniseerde eengezinswoning (2021) * Energielabel B * 4 slaapkamers * Luxe woonkeuken met kookeiland * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Ca. 12 meter diepe achtertuin op het westen * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke, autovrije straat, is dit de perfecte plek voor gezinnen. Op korte afstand vindt u speeltuinen, scholen, winkelcentrum De Reigerhof en het NS-station. Recreatiegebied Hitland ligt vlakbij voor ontspanning in de natuur. Met de auto bent u bovendien snel op de uitvalswegen.