Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Ontdek deze charmante eengezinswoning in de populaire Veldenbuurt van Nieuwerkerk aan den IJssel. Met een unieke dwarskap die extra ruimte creëert op de tweede verdieping, biedt deze woning een indrukwekkende **5 slaapkamers**.

**Overzicht** Deze verzorgde woning, gebouwd in 1983, is gelegen op een rustig woonerf en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 105 m² eigen grond.

**Interieur** De lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2017) nodigt uit tot gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer uit 1983. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers, mogelijk gemaakt door de dwarskap en dakkapel.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **106 m²** * Bouwjaar: **1983** * Energielabel **B** (geldig tot 2036) * Zonnige achtertuin op het noordwesten (ca. 9 meter diep) * Open keuken met inbouwapparatuur (2017) * Volledig voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen * Goed geïsoleerd (muur-, vloer-, dakisolatie) * Centrale verwarming via heteluchtverwarming * Ruime berging en achterom

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij parken, scholen, winkelcentrum De Reigerhof, het treinstation en uitvalswegen. Geniet van de rust van het woonerf met toch alle voorzieningen binnen handbereik.