Alexanderstraat 77

Appartement met balkon en vrij uitzicht op veel groen en de molen van Zoetermeer (Met garagebox).

Op de eerste verdieping van dit goed onderhouden appartementsgebouw aan de Alexanderstraat woon je met veel privacy en een onbelemmerd uitzicht over het omliggende groen en de molen van Zoetermeer. De woonkamer voelt ruimer aan dan de cijfers doen vermoeden, zeker met de grote raampartij aan de oostzijde van het gebouw en de toegang tot het balkon. Het appartement is instap klaar afgewerkt, heeft een gezonde VvE en de eigen garagebox wordt mee verkocht. Voor starters of stellen die comfort en buitenruimte zoeken zonder gedoe, is dit een sterk aanbod.

HIGHLIGHTS + Twee slaapkamers, een met toegang tot balkon + Eigen garagebox inbegrepen in de vraagprijs, plus aparte berging in het gebouw + Vrij uitzicht op groen, veel privacy

INDELING

ENTREE EN WOONKAMER Je komt de woning binnen via de inpandige verdiepingshal met daaraan zes woningen. Vanuit de entree, met twee ingebouwde kasten en een lichte tegelvloer, stap je de ruime woonkamer binnen. De grote raampartij aan de oostzijde van het gebouw laat volop daglicht binnen en grenst aan het balkon met vrij uitzicht over de bomen en de Leidse Wallenwetering. Er is ruimte voor zowel een ruime zithoek als een volwaardige eethoek.

KEUKEN De keuken bevindt zich naast de woonkamer en beschikt over een complete opstelling met ruimte voor alle keukenapparatuur en wasmachine. De keuken is in 2007 vernieuwd en heeft een donker werkblad met blauwe kastfronten en een tegelachterwand.

SLAAPKAMERS De eerste slaapkamer biedt comfortabel ruimte voor een tweepersoonsbed met kastenwand. Het raam kijkt uit op het groen aan de achterzijde van het complex. De tweede slaapkamer geeft directe toegang tot het balkon. Deze kamer is goed te gebruiken als logeer- of kinderkamer, maar leent zich evengoed ook als thuiswerkplek.

BADKAMER De badkamer is in 2008 vernieuwd en betegeld met blauw mozaïek. Je vindt hier een douche/ ligbad combinatie met glazen wand, toilet, wastafel en een badkamermeubel met opbergruimte.

GARAGE EN BERGING De garagebox bevindt zich recht onder de woning in het complex en is inbegrepen in de vraagprijs. De garagebox heeft elektriciteit en biedt naast stallingruimte voor een auto ook volop plek voor opslag. Daarnaast is er een separate berging onder de woning op de bergingsverdieping van het gebouw, eveneens met elektriciteit. Deze berging bereik je met éen trap via het trappenhuis direct naast de voordeur.

BUURT EN LIGGING Het appartement ligt in de wijk Driemanspolder, in een rustige, groene buurt in het centrum van Zoetermeer op tien minuten loopafstand van de Dorpsstraat. Vrijwel alles wat je dagelijks nodig hebt, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en openbaar vervoer, is op korte loop- of fietsafstand te vinden. De Randstadrail halte Dorp ligt op twee minuten loopafstand en geeft een goede verbinding met het Stadshart, Den Haag en treinstation Zoetermeer (Den Haag – Utrecht). Treinstation Zoetermeer is ook is goed bereikbaar per fiets. De uitvalswegen geven een snelle toegang tot de A12 richting Den Haag/ Delft/ Utrecht en de N206 richting Leiden/ Amsterdam.

De maandelijkse VvE bijdrage is circa €235 voor het appartement en circa €35 voor de garage aan servicekosten en €120 voorschot stookkosten/ warmwater. De VvE is ook bezig met het maken van plannen voor verdere verduurzaming van het gebouw, zoals o.a. het verbeteren van de isolatiewaarde en het plaatsen van nieuwe kozijnen met hoogwaardig glas.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN + Twee slaapkamers, een met toegang tot het balkon + Ruim balkon, totaal 12 m² buitenruimte, oriëntatie Oost. (Zon tot de middag). + Garagebox met elektriciteit, inbegrepen in de vraagprijs + Berging in het gebouw met elektriciteit + Gezonde VvE actief + Blokverwarming en mechanische ventilatie + Lift aanwezig in het gebouw + Kabel TV en glasvezelkabel beschikbaar + Openbaar parkeren rondom het complex

BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1973 > De woning wordt verwarmd via blokverwarming

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.