Royale twee-onder-een-kapwoning met 6 slaapkamers aan water

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen aan het water in de geliefde woonwijk Noord Hofland in Voorschoten, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en een aantrekkelijke ligging. Met een woonoppervlak van circa **169 m²** en een perceel van **374 m²**, is deze woning ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering om het geheel naar eigen smaak te creëren. De lichte, L-vormige woonkamer met **open haard** vormt het hart van het huis. De dichte keuken biedt toegang tot de garage en de zonnige, speels aangelegde achtertuin.

De woning beschikt over maar liefst **zes slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een slaapkamer en een zeer ruime berging die potentieel kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte, mits dakramen worden geplaatst.

De **royale achtertuin** is een bijzonder pluspunt. Deze split-level tuin biedt veel privacy, grenst aan het water en creëert een unieke buitenruimte waar rust en groen samenkomen. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit voor de garage.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, nabij voorzieningen en uitvalswegen. De vraagprijs is afgestemd op de benodigde investering om deze woning te transformeren tot een droomhuis. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de potentie van deze woning te ervaren.