Licht hoekappartement in rustig Oud-Rijswijk met balkon

Dit charmante **hoekappartement op de bovenste verdieping** is gelegen in het rustige en gewilde Oud-Rijswijk. De woning biedt een uitstekende woonomgeving, dichtbij parken, belangrijke uitvalswegen en het centrum van Den Haag, maar ook op loopafstand van de gezellige winkels en horeca aan de Herenstraat.

Het appartement is toegankelijk via een gemeenschappelijke entree op de begane grond met intercom. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar de eigen entree zich bevindt. De ruime hal geeft toegang tot een apart toilet en leidt naar de lichte, vierkante woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet de woonkamer van uitstekend natuurlijk licht.

De open keuken is in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een **klein balkon** aan de zijkant biedt extra buitenruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De separate badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

**Belangrijke kenmerken:** * **Netto woonoppervlakte van 54 m²** * Gelegen op eigen grond * Dubbele beglazing in kunststof kozijnen * Gevels rondom geïsoleerd * Actieve VvE met een **maandelijkse bijdrage van € 250,-** * Ruime **privé berging in de onderbouw** (ca. 2.60 x 2.28 m) * Gemeenschappelijke tuin voor gebruik door VvE-leden * Recent buitenschilderwerk en betonwerk uitgevoerd

Dit appartement biedt een uitstekende kans om een licht en goed onderhouden woning te verwerven in een van de meest gewilde woonwijken van Rijswijk.