Karaktervol appartement met potentie in groen Rijswijk

Ontdek dit lichte en goed ingedeelde appartement gelegen op de eerste verdieping aan de Steenlaan 116 in Rijswijk. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een indeling met 3 slaapkamers, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit.

**Overzicht** Dit appartement, gelegen in de groene en rustige wijk Welgelegen, combineert karakteristieke details met moderniseringspotentieel. Het is een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een balkon met vrij uitzicht over de binnentuin.

**Interieur** Via een gesloten portiek bereikt u de woning. De hal geeft toegang tot de meeste vertrekken. De lichte woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De separate keuken aan de achterzijde is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De badkamer is wit betegeld met een zwart-witte vloer en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde.

**Voorzieningen** * Balkon met vrij uitzicht op groen * Royale externe berging van **14,7 m²** met werkbank en elektra * Energielabel F * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 204,41**

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene omgeving met karakteristieke jaren '50 bebouwing. Op loopafstand vindt u parken, winkels voor de dagelijkse boodschappen en het charmante centrum van Oud-Rijswijk. Scholen, kinderopvang, station Rijswijk en uitstekende uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam maken de locatie zeer gunstig.