Modern appartement met balkon op het zuiden aan de Heemraadssingel

Ontdek dit **modern en stijlvol driekamerappartement** gelegen aan de karaktervolle Heemraadssingel in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een **energielabel A**, biedt dit appartement uitstekend wooncomfort.

**Overzicht** Dit appartement op de vierde verdieping is onderdeel van een goed onderhouden complex met een lift en een eigen berging op de begane grond. De woning is instapklaar en combineert eigentijdse afwerking met een unieke locatie.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de verzorgde afwerking direct op, met een fraaie EPI-gietvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer (ca. 35 m²) biedt ruimte voor een royale zithoek en een werkplek. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon** op het zuidwesten met prachtig uitzicht * Eigen berging (ca. 3 m²) op de begane grond * Lift aanwezig in het complex * Verwarming en warm water via CV ketel (Remeha 2013) * 6 zonnepanelen (eigendom, bouwjaar 2023)

**Locatie** Gelegen aan de Heemraadssingel, een groene en levendige woonomgeving waar statige architectuur samenkomt met de dynamiek van Rotterdam. Winkels, horeca en culturele voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.