Prachtig gerenoveerd dubbel benedenhuis met tuin in Liskwartier!

Welkom in dit sfeervolle en verrassend ruime dubbele benedenhuis, gelegen in het geliefde Liskwartier in Rotterdam. Deze woning, **volledig gerenoveerd in 2021**, biedt direct toegang tot een zonnige tuin, een balkon en twee royale slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa **115 m²** en een energielabel **A**, is dit een instapklare droomwoning.

**Interieur** De woning beschikt over een royale leefverdieping met een doorzonwoonkamer die veel lichtinval geniet. De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van een stijlvol RVS keukenblok en diverse inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers. Via een brede schuifpui bereikt u het balkon, dat via een trap toegang biedt tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne toiletruimte. Het souterrain, dat verrassend ruim en licht is, herbergt twee zeer royale slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische wasruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot de tuin.

**Features** * **Woonoppervlakte**: circa 115 m² * **Bouwjaar**: 1909, volledig gerenoveerd in 2021 * **Energielabel**: A * **Slaapkamers**: 2 ruime slaapkamers * **Buitenruimte**: Zonnige achtertuin met berging en balkon * **Keuken**: Moderne open keuken * **Badkamer**: Moderne badkamer met inloopdouche * **Verwarming/Warm water**: CV-ketel (bouwjaar 2021) * **Isolatie**: Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ & HR+++) * **VvE bijdrage**: circa € 80,- per maand

**Locatie** Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Liskwartier, geniet u van een rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station is op circa 10 minuten fietsafstand, en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn goed bereikbaar. Diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden in het Oude Noorden, zoals de Zwaanshals en het Noordplein, bevinden zich in de directe omgeving. Recreëren kan in het nabijgelegen Vroesenpark en Kralingse Bos.