Merellaan 73

Aantrekkelijk licht en ruim 4 kamerappartement van 104 m² met een groot balkon en berging in de onderbouw. Uitstekend gelegen op de 1e verdieping van de eerste flat aan de Merellaan op loopafstand van het winkelcentrum Koningshoek en het metrostation West. Deze woning is recent voorzien van o.a. een nieuwe PVC vloer door het gehele appartement, een nieuwe kunststof schuifpui, diverse nieuwe ramen (HR++) en een nette moderne badkamer met inloopdouche. Vrij uitzicht over het groen van de natuurspeeltuin Avonturis en het Sterrenbos. Door de ligging naast het metrostation is de metro nauwelijks hoorbaar. Een appartement om snel te kunnen betrekken.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

INDELING Entree, ruime hal met grote bergkast, ruime en lichte woonkamer van 32 m² met grote raampartij en vrij uitzicht, zijkamer/slaapkamer met nieuwe kunststof schuifpui naar het zonnige balkon. Keuken met een originele American kitchen (met mogelijkheid om zelf een keuken naar eigen keuze te plaatsen), 2 slaapkamers aan de voorzijde, zwevend toilet met fonteintje, geheel betegelde badkamer (wit/antraciet) met een ruime inloopdouche en een wastafel.

Het ruime balkon ligt op het Westen en biedt zon tot zonsondergang.

AFMETINGEN Woonkamer : 5.60 x 6.30/5.10 Keuken : 4.35 x 2.20 Slaapkamer 1 : 4.35 x 3.23 Slaapkamer 2 : 4.35 x 2.07 Slaapkamer 3 : 5.12 x 3.23 Badkamer : 2.10 x 1.95 Balkon : 9.15 x 2.65

BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 104 m² Eigen grond Met lift gelegen op de 1e verdieping Ruime berging in de onderbouw Grotendeels HR++ glas Energielabel B Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. eigen boiler Bijdrage VVE € 410,61 per maand (inclusief € 111,55 rente en aflossing van lening VVE), Voorschot stookkosten € 100,= per maand Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper Niet bewonersverklaring verkoper is van toepassing Asbestclausule is van toepassing ‘As is, where is’ verklaring is van toepassing Oplevering: in overleg, kan spoedig

Vraagprijs: € 350.000,= K.K