Duurzaam 3-kamer appartement met balkon op het zuiden in Leiden

Ontdek dit **duurzame en toekomstbestendige 3-kamer appartement** (Type B, Bouwnummer 40) gelegen in het sfeervolle Leiden. Met een woonoppervlakte van circa **54 m²** biedt dit appartement een comfortabele en moderne leefomgeving.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van ongeveer **19 m²**, perfect voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel (ca. 3,6 m²) en er is een apart toilet met luxe tegelwerk. Een interne berging (ca. 3,3 m²) biedt ruimte voor een wasmachineaansluiting en technische installaties.

**Voorzieningen:** * **3-kamer appartement** met een woonoppervlakte van ca. 54 m² * Woonkamer met open keuken van ca. 19 m² * **Balkon op het zuiden** van ca. 5 m², bereikbaar via openslaande deuren * Moderne badkamer met douche en wastafel * Luxe tegelwerk * Interne berging met aansluiting voor wasmachine/droger * Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond * **Lift** aanwezig in het gebouw

**Locatie:** Gelegen in de rustige en plezierige wijk tussen de Hoflaan en de Meerhof in Leiden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Luifelbaan zijn op korte loopafstand. Het historische stadscentrum van Leiden is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De centrale ligging biedt uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar steden als Amsterdam en Den Haag vanaf Leiden Centraal. Dit project maakt gebruik van nieuwe, hergebruikte en biobased bouwmaterialen, wat zorgt voor een gezonde en duurzame leefomgeving. Er is tevens een ontmoetingsruimte voor bewoners en een kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang op de begane grond.