Licht en sfeervol appartement met balkon in groen Leiden

Ontdek dit **nieuwbouw appartement** in het groene hart van Leiden, perfect voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Dit appartement, met een woonoppervlakte van **49 m²**, biedt een lichte en sfeervolle leefomgeving.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van circa 18 m², ideaal voor gezelligheid en contact met gasten tijdens het koken. De ruime slaapkamer van ongeveer 12,9 m² biedt een oase van rust. De moderne badkamer van ca. 5,4 m² is voorzien van een douche, wastafel en toilet, afgewerkt met luxe tegelwerk. Een interne berging van ca. 2,9 m² biedt ruimte voor een wasmachineaansluiting en extra opslag.

**Voorzieningen:** * **Balkon op het zuiden** van ca. 7,7 m², perfect voor buiten genieten. * **Lift** aanwezig voor optimaal gemak. * **Gezamenlijke fietsenstalling** op de begane grond. * Duurzame en toekomstbestendige bouw met biobased materialen. * Ontmoetingsruimte voor bewoners op de bovenste verdieping.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en plezierige wijk tussen de Hoflaan en de Meerhof in Leiden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum De Luifelbaan zijn op loopafstand. Het historische stadscentrum van Leiden is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Uitstekende openbaar vervoerverbindingen vanaf Leiden Centraal maken reizen naar Amsterdam en Den Haag eenvoudig. Geniet van de charme van een rustige, centrale woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.