Luxe Gezinswoning met Zonnepanelen en Waterzicht in Leiden Noord!

Ontdek deze ruime en energiezuinige eengezinswoning aan de Spoorlaan 82 in Leiden Noord, perfect voor een groeiend gezin.

**Ruime leefruimte en moderne voorzieningen** Deze woning biedt een praktische indeling met een royale woonkamer, compleet met een sfeervolle visgraatvloer en een schuifpui die toegang geeft tot de diepe achtertuin op het zuidwesten. De moderne open keuken, geplaatst in 2021, is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een inductiekookplaat, ideaal voor kookliefhebbers.

**Comfort en luxe op de verdiepingen** Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2022) met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakkapel en biedt tevens veel praktische bergruimte. Een separaat toilet met fonteintje is aanwezig op de begane grond.

**Kenmerken:** * **5+ kamers** * Woonoppervlakte van **124 m²** * Energielabel **A** met negen zonnepanelen * Moderne keuken (2021) en badkamer (2022) * Diepe tuin op het zuidwesten met vlonder aan het water * Stenen berging aan de voorzijde met laadmogelijkheid voor elektrische auto's * Erfpacht afgekocht tot 2053

**Ideale locatie** Gelegen in een rustige straat in Leiden Noord, met winkels, supermarkten en een bushalte op loopafstand. Het Kooipark en het centrum van Leiden zijn eenvoudig bereikbaar. De uitvalswegen zijn snel te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.