Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Oude Singel 334
Oude Singel 334, Leiden, Nederland
435 000 €
6 493 €/m²
3
pièces
67
m²
3/1
étage
3
pièces
67
m²
3/1
étage
A
Énergie
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
Énergie:A
Parking
Description
Centraal gelegen 3-kamerappartement aan de gracht!
Wonen aan één van de mooiste grachten van Leiden? Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 70 m² is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de sfeervolle Oude Singel. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het water, terwijl de historische binnenstad letterlijk om de hoek ligt.
De woning voelt direct ruim en licht aan dankzij de centrale indeling en de grote raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van het appartement en biedt een fijne leefruimte met een directe verbinding naar het zonnige balkon aan de grachtzijde. Hier zit je heerlijk rustig met vrij uitzicht over het water en de karakteristieke gevels van Leiden.
De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alles is netjes geïntegreerd en praktisch ingedeeld, waardoor koken hier echt een plezier is.
Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die flexibel inzetbaar is als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een douche-/badcombinatie, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar.
Extra praktisch is de privéberging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag.
De ligging is uitstekend: midden in het historische centrum van Leiden, met winkels, supermarkten, horeca, musea en gezellige terrassen op loopafstand. Ook Leiden Centraal Station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A44 snel te bereiken, waardoor je goede verbindingen hebt richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Schiphol.
Bijzonderheden: -Gelegen op de bovenste verdieping -Privéberging op de begane grond -Centrumlocatie op loopafstand -VvE-bijdrage: € 228,67 per maand -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:3 / 1
Équipements
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
92/100🚇
74Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
97Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
100Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
100Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🌬️
85Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
📈
N/ASanté économique
PIB régional et emploi
Qualité de l'annonce
B+Complétude
Champs clés de l'annonce renseignés
65
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
25
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 24 juin 2026
Charges
Financement
1 763 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
435 000 €· 6 493 €/m²24 juin 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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