Unieke grachtenwoning in historisch centrum Leiden

Ontdek deze bijzondere grachtenwoning aan de Oude Singel, gelegen in het bruisende hart van historisch Leiden. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een indeling die zich leent voor dubbele bewoning of wonen en werken, biedt dit pand unieke mogelijkheden.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning is verdeeld over drie woonlagen en biedt een prachtig uitzicht over het water en de karakteristieke Leidse binnenstad. De woning is opgedeeld in twee zelfstandige wooneenheden, wat zorgt voor veel flexibiliteit.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer en een slaapgedeelte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een extra kamer (ideaal als kantoor of hobbyruimte) en een complete badkamer met ligbad. De tweede verdieping is een lichte leefruimte met een royale woonkamer, een moderne open keuken en toegang tot een heerlijk **dakterras** met uitzicht.

**Kenmerken** * **5+ kamers** * Woonoppervlakte: **137 m²** * Twee aparte wooneenheden * **Drie slaapkamers** * **Twee badkamers** * Dakterras met uitzicht * Hoge plafonds * Parkeervergunning beschikbaar (€216,- per jaar)

**Locatie** Gelegen aan een schilderachtige gracht in het historische centrum van Leiden. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en culturele hotspots zijn op loopafstand bereikbaar. Uitvalswegen en het Centraal Station zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.