Instapklaar appartement met balkon in levendig Leiden

Ontdek dit charmante, instapklare appartement aan de Morssingel in Leiden, perfect gelegen voor wie comfort en centrale bereikbaarheid zoekt. Met een woonoppervlakte van **69 m²** en een praktische indeling, biedt dit appartement een ideale woonoplossing.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement is gelegen op de derde verdieping en is klaar om direct bewoond te worden. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met een nieuwe keuken en badkamer uit 2022. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, ideaal voor ontspanning in de middag- en avondzon.

**Interieur** Bij binnenkomst treedt u een ruime hal binnen die toegang biedt tot een separaat toilet, praktische bergruimte en de cv-opstelling. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De moderne, halfopen keuken is eveneens in 2022 vernieuwd. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot de eveneens in 2022 gerenoveerde badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Kenmerken** * Instapklaar appartement * Moderne keuken en badkamer (2022) * Zonnig balkon op het westen * Energielabel B * Lift aanwezig * Privéberging op de begane grond * Bouwjaar 1979 * VvE bijdrage: € 203,72 per maand (incl. water)

**Locatie** Gelegen in een wijk die volop in ontwikkeling is, combineert dit appartement rust met uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Leiden, station Leiden Centraal, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. De actieve VvE toont oog voor verduurzaming, wat bijdraagt aan een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving.