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Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Sfeervol appartement in hartje Leiden met dakterras
Maarsmansteeg 4-A, Leiden, Nederland
425 000 €
6 071 €/m²
3
pièces
70
m²
1/2
étage
3
pièces
70
m²
1/2
étage
E
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Terrasse
Équipements
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1650
État:Rénové
Énergie:E
Parking
Description
Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen op een unieke locatie midden in de historische binnenstad van Leiden. Met een woonoppervlakte van **70 m²** biedt deze woning een perfecte combinatie van stadsleven en comfort.
Het appartement is in 2024 voorzien van een **moderne open keuken** en een **stijlvolle badkamer**, wat zorgt voor een eigentijdse woonervaring. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht en biedt een aangenaam uitzicht op de levendige binnenstad. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning of werk.
**Interieur & Kenmerken**: * Moderne open keuken (2024) met 5-pits gaskookplaat en combi-oven * Stijlvolle badkamer (2024) met inloopdouche en elektrische vloerverwarming * Twee ruime slaapkamers * Aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting * Remeha HR-combiketel (november 2025) * Dubbele beglazing (m.u.v. dakramen) * Toegang tot een **royale gezamenlijke dakterras**
**Locatie**: Gelegen aan de Maarsmansteeg, stap je direct in het bruisende hart van Leiden. Winkels, restaurants, terrassen en grachten bevinden zich op loopafstand. Tevens zijn supermarkten, openbaar vervoer en Leiden Centraal Station **binnen korte afstand** bereikbaar. Parkeren is mogelijk met vergunning (gebied A). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 43,-.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Étage:1 / 2
Chauffage:Gaz
Équipements
Terrasse
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
92/100🚇
70Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
100Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
91Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
100Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
100Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
📈
N/ASanté économique
PIB régional et emploi
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
71
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
100
Publié la semaine dernière
Mis à jour 9 août 2026
Charges
Financement
1 723 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
425 000 €· 6 071 €/m²9 août 2026
Mis en venteTendance du marché
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