Uniek Rijksmonument appartement met vide nabij centrum Leiden

Dit **unieke 3-kamer appartement** is gelegen in een prachtig, historisch Rijksmonument genaamd "Hugo de Groot Staete", op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Leiden. Het appartement, met een **woonoppervlak van 108 m²**, is in 2008 hoogwaardig herontwikkeld en biedt een bijzondere combinatie van historische sfeer en hedendaags wooncomfort. De **speelse indeling** met een vide zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en biedt flexibiliteit voor het creëren van extra kamers.

Het appartement is verdeeld over meerdere etages, wat zorgt voor een dynamische woonbeleving. De begane grond biedt toegang tot de woning via een souterrain, met een ruime hal die doorloopt naar een grote slaapkamer aan de achterzijde. Aangrenzend bevindt zich de functioneel ingerichte badkamer met ligbad en douche. De eerste etage vormt het hart van het huis, met een ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een lichte woonkamer die de karakteristieke hoogte en openheid van het gebouw benadrukt, mede dankzij de vide en de historische boogramen. Op de tweede etage bevinden zich een lichte werkplek aan de voorzijde en een flexibele ruimte aan de achterzijde, ideaal als tv-kamer of extra slaapkamer. Tevens is er op deze verdieping praktische bergruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gelegen in een Rijksmonument * Woonoppervlak van 108 m² * Speelse indeling met vide en flexibele kamerindeling * Rustige ligging nabij het centrum van Leiden * Gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen externe berging * Maandelijkse VvE bijdrage van € 314,99

De woning is gelegen in de wijk Vreewijk, een rustige buurt met karakteristieke panden en tegelijkertijd de levendigheid van de binnenstad op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Leiden Centraal Station is goed bereikbaar per fiets, met uitstekende verbindingen naar Den Haag, Amsterdam en Schiphol. De uitvalswegen A4, N11 en A44 zijn eveneens snel bereikbaar.

Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand met modern comfort, op een fantastische locatie.