Instapklare stadswoning met twee slaapkamers en dakterras in hartje Leiden

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde stadswoning uit 1915, gelegen aan de geliefde Herenstraat in Leiden. Met een woonoppervlakte van circa 69 m² biedt deze instapklare woning een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is in 2021 met oog voor detail gerenoveerd en beschikt over een lichte, open leefruimte die de moderne keuken, het eetgedeelte en de sfeervolle woonkamer naadloos met elkaar verbindt. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de achtertuin, compleet met een vrijstaande berging en achterom.

Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale kastenwand. De tweede slaapkamer geeft toegang tot een riant dakterras van circa 12 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

**Locatie:** Gelegen in de sfeervolle Tuinstadwijk, direct grenzend aan de historische binnenstad van Leiden. Winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Station Leiden Lammenschans is nabij, evenals de uitvalswegen A4, N11 en N434.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar:** 1915, volledig gerenoveerd in 2021 * **Woonoppervlakte:** circa 69 m² * **Energielabel:** B * **Buitenruimte:** Achtertuin en een riant dakterras * **Indeling:** 3 kamers, 2 slaapkamers * **Parkeren:** Gemeentelijke parkeervergunning mogelijk

Dit is een unieke kans om te genieten van het stadsleven met alle comfort. Kom snel kijken!