Ruime gezinswoning met 11 zonnepanelen in de Merenwijk

Deze **goed onderhouden gezinswoning** aan de Damloperwerf 29 in de populaire Merenwijk van Leiden biedt een ideale combinatie van ruimte, rust en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van circa 111 m²** en een perceel van 139 m², is dit huis perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met veel glas, die een prettige verbinding biedt met zowel de keuken als de achtertuin. De keuken is functioneel en biedt kansen voor modernisering naar eigen smaak. Op de eerste verdieping vindt u **drie goed bemeten slaapkamers** en een moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping biedt een **zeer ruime zolderkamer**, ideaal als vierde slaapkamer of kantoor, plus een aparte wasruimte en berging.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Dit huis, gebouwd in **1975**, is voorzien van een **energielabel A** en maar liefst **11 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning heeft een zonnige achtertuin op het oosten, een eigen oprit met parkeergelegenheid en een extra berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy.

**Locatie** De Merenwijk staat bekend om haar groene karakter, rustige straten en kindvriendelijkheid. Scholen, speelvoorzieningen en winkels (winkelcentrum De Kopermolen) zijn op korte afstand bereikbaar. Ook recreatie in het groen en de polder is dichtbij. De woning is **uitstekend bereikbaar** met het historische centrum van Leiden en het Centraal Station op fietsafstand, en de uitvalswegen A4/A44 bieden snelle verbindingen met Den Haag en Amsterdam.