Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers in de populaire Merenwijk!

Ontdek deze ruime en lichte hoekwoning gelegen in de geliefde Merenwijk van Leiden. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceel van **143 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte voor gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare hoekwoning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een stijlvolle afwerking. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken (2021), een recent vernieuwde badkamer (2025) en een brede, zonnige achtertuin met veel privacy. De ligging in een autoluw straatje in de populaire Merenwijk, met extra zijramen die zorgen voor veel lichtinval, maakt dit een unieke kans.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer over de volle breedte. De luxe badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als tienerkamer of thuiswerkplek, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1975 * Woonoppervlakte: 107 m² * Perceeloppervlakte: 143 m² * Energielabel: C * 4 volwaardige slaapkamers * Moderne open keuken (2021) * Luxe vernieuwde badkamer (2025) * Zonnige achtertuin met privacy * Twee praktische bergingen * Autoluwe ligging

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke Merenwijk, met scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum De Kopermolen op korte afstand. Recreatiegebieden zoals de Kagerplassen en het historische centrum van Leiden zijn per fiets goed bereikbaar. Uitstekende verbindingen naar Leiden Centraal, De Vink en de belangrijke uitvalswegen (A4, A44, N11) maken dit een ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd.