Modern 3-kamerappartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats!

Ontdek dit lichte en moderne 3-kamerappartement gelegen aan de Waterlinie 20 in de populaire wijk Bolwerk-Oost te Berkel en Rodenrijs. Dit instapklare appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern complex met lift, biedt een ideale combinatie van comfort en een praktische indeling.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer en slaapkamers is er toegang tot het **royale balkon van circa 11 m² op het zuiden**, waar u kunt genieten van de zon en een vrij uitzicht.

Met **twee slaapkamers** (ca. 15 m² en 8 m²), een nette badkamer met ligbad en aparte douche, en een separaat toilet, is dit appartement perfect voor starters, jonge gezinnen of als pied-à-terre. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een **vaste overdekte parkeerplaats**, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 2008 * Woonoppervlakte van 82 m² * Zonnig balkon op het zuiden * Eigen overdekte parkeerplaats * VvE bijdrage € 191,- per maand * Gelegen op eigen grond

De locatie in Berkel en Rodenrijs is uitstekend. U woont in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is optimaal met het metrostation Rodenrijs en diverse bushaltes op fiets- en loopafstand, evenals snelle toegang tot de uitvalswegen richting de grote steden.