Unieke Woonark met Energielabel A en Zonnepanelen

Ontdek deze bijzondere, vrijstaande woonark in Den Haag, ideaal voor wie rust, privacy en wonen op het water zoekt. Met een **energielabel A** en voorzien van **zonnepanelen**, is deze ark niet alleen comfortabel maar ook duurzaam.

**Ruime en praktische indeling** De woonark, gebouwd in 2004 op een betonnen casco en afgewerkt met cederhout, biedt een verrassend efficiënte indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de ark en is voorzien van airconditioning. Er zijn maar liefst **drie slaapkamers**, wat de ark zeer geschikt maakt voor gezinnen of als u behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerken.

**Comfort en duurzaamheid** De ark is goed onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor optimale isolatie. De zonnepanelen op het dak dragen bij aan een lagere energierekening. Geniet van het buitenleven op het **drijvende terras** of de kade, die u volledig mag gebruiken. Er is tevens een praktische berging aanwezig.

**Locatie en faciliteiten** Gelegen op een ruime ligplaats van circa 20 x 5 meter, geniet u van een vrije ligging zonder directe buren. De ark is centraal gelegen, met openbaar vervoer, winkels en scholen op loopafstand. Het strand en de duinen van Kijkduin zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar. De ark wordt **vrij op naam (V.O.N.)** verkocht, wat betekent dat u geen overdrachtsbelasting of notariskosten betaalt. Het jaarlijkse liggeld bedraagt circa € 660,-.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 2004, Spruyt Arkenbouw * Gebruiksoppervlakte wonen 76 m² * Drie slaapkamers * Energielabel A * Zonnepanelen (4.250 Wp) * Drijvend terras en kadegebruik * Vrij op naam verkocht