Moderne 3-kamerwoning met zonnige tuin in Schiedam

Ontdek dit charmante, gemoderniseerde 3-kamer appartement aan de Rotterdamsedijk 247-A in Schiedam. Met een woonoppervlakte van **71 m²** en een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1950 en grotendeels gemoderniseerd in 2019, combineert modern wooncomfort met een praktische ligging nabij het centrum van Schiedam. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een maandelijkse VvE-bijdrage van €174.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en toilet. De ruime, dichte keuken (ca. 7,1 m²) is voorzien van een moderne U-vormige opstelling met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en vaatwasser, en biedt ruimte voor een wasmachine en CV-ketel (Intergas, 2017). De lichte woonkamer (ca. 32,3 m²) biedt toegang tot de tuin. Er zijn twee slaapkamers (ca. 10 m² en 8,6 m²). De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Kenmerken** * **Vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2019)** * **Zonnige achtertuin (ca. 52 m²)** * Kunststof kozijnen met dubbel glas, woonkamer tuinzijde met triple glas (2024) * Ruime berging in de onderbouw (ca. 10,5 m²) * **Energielabel E** * Verwarming en warm water via CV-ketel (2017)

**Locatie** De ligging is uitermate praktisch, met winkels, supermarkten, restaurants, theater, bibliotheek, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Rotterdam is bovendien binnen 5 minuten bereikbaar. De woning ligt in een gebied met opkoopbescherming.