Royaal herenhuis met diepe tuin in historisch Leiden

Ontdek dit karakteristieke en royale herenhuis aan de Rijnsburgerweg in Leiden, een gemeentelijk monument met een rijke historie en uitzonderlijk veel ruimte. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **292 m²** en een perceel van 503 m², biedt deze woning uit 1905, ontworpen door architect H.J. Jesse, een unieke kans.

**Overzicht:** Dit statige herenhuis combineert authentieke details met een klassieke indeling en een tijdloze uitstraling. Gelegen op een centrale locatie nabij de historische binnenstad en op loopafstand van Leiden Centraal Station, geniet u van alle gemakken en uitstekende verbindingen.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct het imposante, monumentale trappenhuis op. De riante woonkamer van circa 67 m² strekt zich uit over 15 meter lengte en beschikt over een open haard en serre, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een gevoel van ruimte. De woning telt maar liefst **negen slaapkamers**, verdeeld over drie verdiepingen, wat veel flexibiliteit biedt voor een groot gezin, kantoor aan huis of gastenverblijf.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1905** * Woonoppervlakte: **292 m²** * Perceeloppervlakte: **503 m²** * Slaapkamers: **9** * Achtertuin: **35 meter diep** op het zuidwesten * Gemeentelijk monument * Energielabel: D * Lidmaatschap De Horst: € 170,- per jaar

**Locatie:** De woning ligt zeer centraal, met de historische binnenstad van Leiden op fietsafstand en de Kempenaerstraat in Oegstgeest om de hoek. Diverse scholen, sportverenigingen, het Bio Science Park, LUMC en park De Leidse Hout bevinden zich in de nabije omgeving. De uitstekende bereikbaarheid via de A44, N206 en N11, evenals de nabijheid van het Centraal Station, maken dit een ideale locatie.