Ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats en energielabel A

Ontdek deze comfortabele hoekwoning aan de Norgstraat 41 in Den Haag, een unieke kans in deze prijsklasse.

**Overzicht** Deze woning biedt een uitzonderlijke leef- en werksituatie dankzij een volledig separate werkruimte met eigen entree op de begane grond. De woning is gebouwd in 2009 en beschikt over een energielabel A, met dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, apart toilet en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken. Een inpandige berging geeft toegang tot de eigen overdekte parkeerplaats. De eerste verdieping is de ruime woonverdieping met een woonkamer van ruim 40 m², een open keuken met granieten werkblad en toegang tot twee balkons. Op de bovenste verdieping vindt u de master bedroom van 17 m² met een eigen balkon, een tweede slaapkamer en een moderne badkamer. De woning is voorzien van een doorlopende granieten vloer op de begane grond en woonverdieping.

**Kenmerken** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte van **119 m²** * Perceeloppervlakte van **113 m²** * **Energielabel A** * **Eigen overdekte parkeerplaats** * **Twee balkons** en een voortuin * 9 zonnepanelen * Cv-ketel (combiketel) en mechanische ventilatie

**Locatie** Gelegen in de rustige wijk Morgenstond-West in Den Haag Zuidwest. Het winkelcentrum Leyweg, scholen en het Zuiderpark zijn op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram- en buslijn 25 en 26) naar het centrum en andere delen van de stad.