Instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A in Rotterdam

Welkom bij Kuinder 3, een instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning die de afgelopen jaren vrijwel volledig is vernieuwd en klaar is voor zorgeloos woonplezier.

**OVERZICHT** Deze fraai afgewerkte woning biedt een royale leefruimte, drie slaapkamers en een ruime zolder met potentie voor een vierde slaapkamer. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zevenkamp in Rotterdam, combineert deze woning comfort met een uitstekende locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en ruime sfeer. De begane grond is volledig gemoderniseerd met een open woonkeuken die naadloos overgaat in de woonkamer. De grote schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De moderne woonkeuken, compleet met eiland, vormt het bruisende hart van het huis. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De multifunctionele zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte voor een werkplek, hobbykamer of extra slaapkamer, inclusief een aparte wasruimte.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte van circa **114 m²** * Energielabel **A** * Vrijwel volledig gerenoveerd * Moderne woonkeuken met eiland * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vierde) * Royale, nieuw aangelegde tuin met overkapping * Uitstekende isolatie en HR++ beglazing

**LOCATIE** De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Zevenkamp in Rotterdam, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitstekende verbindingen met de A16 en A20 maken reizen naar omliggende steden eenvoudig.