Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Garage en Royale Tuin

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** aan de Groeneweg, gelegen op een rustige en groene locatie tussen 's-Gravenzande en Naaldwijk.

**Overzicht** Deze levensloopbestendige woning biedt optimaal wooncomfort dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een woonoppervlakte van **150 m²** en een perceel van **600 m²**, geniet u van ruimte, rust en privacy in het buitengebied, terwijl voorzieningen van beide dorpskernen binnen handbereik zijn.

**Indeling** De begane grond beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer met erker en gashaard, een royale eethoek, een praktische keuken met bijkeuken (met aansluitingen voor wasmachine/droger) en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * Vrijstaande garage van **35 m²** met elektrische overheaddeur (bouwjaar 2008) * Royale, fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en uitstekende zonligging * Parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto's * Grotendeels voorzien van HR++ beglazing * Definitief energielabel D

**Locatie** Gelegen aan een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer, geniet u hier van een landelijk gevoel met de gezellige centra van 's-Gravenzande en Naaldwijk op fietsafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn eenvoudig bereikbaar.