Unieke kans: Wonen en werken in het Valkenboskwartier!

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan de Celsiusstraat 135-137 in het gewilde Valkenboskwartier, Den Haag. Een perfecte combinatie van wonen en werken, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mantelzorg.

**Unieke combinatie van dubbel bovenhuis en studio** Deze woning biedt een verrassend ruime indeling met een zelfstandige studio op de begane grond en een royaal dubbel bovenhuis. De studio beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, badkamer en een verhoogde slaapruimte. Het bovenhuis heeft een royale woonverdieping met toegang tot een zonnig dakterras, een aparte keuken, toilet en een balkon.

De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een vaste kast met wasmachineaansluiting. De cv-combiketel is uit 2012.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 136 m²** * **Bouwjaar: 1911** * **Energielabel: E** * **Vraagprijs: € 600.000 k.k.** * **Maandelijkse VvE bijdrage: € 85,-**

Gelegen op eigen grond in een gezellige woonomgeving, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op fietsafstand van strand en stadscentrum. De woning ligt in een beschermd stadsgezicht en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de potentie van dit bijzondere object te ervaren.