Ruime gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke omgeving

Ontdek deze ruime tussenwoning in de populaire woonwijk Molenvliet te Papendrecht. Met een woonoppervlak van circa **123 m²** en een perceel van **152 m²**, biedt deze woning uit 1974 uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Overzicht** Deze instapklare woning is gelegen aan een rustige, autovrije straat en beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken. De woning is voorzien van **vier slaapkamers** op de eerste verdieping en een royale open zolder met potentie voor een extra slaapkamer.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer van circa 30 m² met een parketvloer en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en veel kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een open zolderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mogelijkheid voor extra kamers.

**Features** * Zonnige achtertuin op het zuiden (9,55m x 5,90m) * Aluminium kozijnen met HR++ glas (achterzijde, 2016) * CV-ketel Remeha Tzerra Ace Matic 28c (2024, eigendom) * Mechanische ventilatie vernieuwd in 2024 * Energielabel B * Berging van circa 7 m² * Elektrisch bedienbaar zonnescherm

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen A15 en N3 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.