Moderne 2-onder-1-kapwoning met garage en dakterras in Gorinchem

Ontdek deze **uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning** uit 2016, gelegen aan Binnenbaan 7 in het sfeervolle Gorinchem. Met een royale woonoppervlakte van circa **145 m²** en een perceeloppervlakte van **230 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, wat zorgt voor een gezellige leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt flexibele indelingsmogelijkheden met twee extra kamers, ideaal als slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt de indeling compleet.

**Features:** * **Royale woonoppervlakte van 145 m²** * **Moderne keuken met kookeiland** * **Achtertuin met overkapping, houtkachel en buitenkeuken** * **Garage voor extra opslag of parkeren** * **Dakterras voor ontspanning in de zon** * **Energielabel A met 6 zonnepanelen en HR++ glas** * Flexibele indelingsmogelijkheden met extra kamers op de tweede verdieping * Bouwjaar 2016

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Gorinchem, een historische vestingstad met een rijke historie en een levendige binnenstad. De woning biedt een centrale ligging met goede verbindingen via de A15 en A27 naar omliggende steden. Voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig. Geniet van de nabijheid van de Merwede, vestingwallen en diverse wandel- en fietsroutes.